- Se otorga certeza jurídica a cientos de familias tras décadas de incertidumbre
Los Cabos, Baja California Sur.- Con el objetivo de impulsar el desarrollo urbano ordenado, el Cabildo de Los Cabos aprobó por unanimidad el dictamen presentado por la Comisión Edilicia Permanente de Desarrollo Urbano, Planeación, Ecología y Medio Ambiente, relativo al Plan Maestro de Usos de Suelo “Altos de Santa Anita”, correspondiente a 240 hectáreas ubicadas en San José del Cabo.
Dicho punto fue presentado por el V regidor Jesús Alberto Alvarado Aragón, en su calidad de presidente de la Comisión Edilicia mencionada, junto con los regidores José Manuel Larumbe Pineda y Celestino Atienzon Beltrán, miembros integrantes de la misma.
Este plan representa un paso histórico en materia de regularización de la tenencia de la tierra, beneficiando directamente a familias que desde hace años habitan en la zona sin certeza jurídica, a pesar de haber realizado anticipos para la compra de sus lotes; su aprobación garantiza la incorporación de esta reserva territorial al crecimiento urbano de San José del Cabo, conforme a los criterios del Plan Director de Desarrollo Urbano y el Plan de Ordenamiento Ecológico Local.
El proyecto contempla una zonificación equilibrada que incluye espacios habitacionales, comerciales, áreas verdes, parques, un panteón, unidad deportiva y zonas de equipamiento urbano, con una visión integral de sostenibilidad, accesibilidad y bienestar social.
Asimismo, se reconoció que los predios involucrados —identificados con las claves catastrales 401-029-0022 y 401-029-0024— han sido ratificados como propiedad privada mediante sentencia firme del Tribunal Superior Agrario y resolución definitiva del Décimo Tribunal Colegiado en Materia Administrativa. Se dejó sin efectos cualquier acuerdo de Cabildo o convenio celebrado anteriormente bajo el supuesto erróneo de que eran terrenos nacionales.
Además, se reconocen los derechos adquiridos por beneficiarios de programas públicos de vivienda y se establece el compromiso del promovente, ciudadano Javier Arámburo
Palacios, para colaborar en la regularización de la tenencia de la tierra, asumiendo toda responsabilidad legal y deslindando de obligaciones al Ayuntamiento.
La aprobación de este punto de acuerdo no solo regulariza un rezago histórico, sino que sienta las bases para una urbanización con enfoque social, ecológico y estructural, que permita brindar vivienda digna y servicios públicos esenciales a quienes más lo necesitan.
